Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Giżycko
Budynek użytkowy 18 125 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Obwodowa

Obwodowa, Śródmieście, Giżycko, warmińsko-mazurskie

6 400 000 zł
18 125 m²
353,10 zł/m²

Zdjęcie

Marek Buczyński

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Obwodowa

Obwodowa, Śródmieście, Giżycko, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
22 maja 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 400 000 zł

18 125 m²

353,10 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Obwodowa

Zaktualizowane: 22 maja 2026

6 400 000 zł 18 125 m² 353,10 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
18 125 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

18 125 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 6 400 000 zł (353,10 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 18 125 m², 20 pomieszczeń
obiekt handlowo-usługowy, 2 piętra; stan: do remontu
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacha
instalacje: do wymiany; okna: do wymiany
wejście od podwórza
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 18 125 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
telefon
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (15 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości, zaktualizowane: 22.05.2026
numer ogłoszenia: 931/WGN/OS

Lokalizacja

Adres: Obwodowa, Śródmieście, Giżycko, giżycki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Sprzedam obiekt z rampami, magazynami, halami produkcyjnymi w Giżycku, na działce o pow 1,81 ha, zabudowany budynkami. Nieruchomość znajduje się przy głównej sieci dróg. Obiekt obecnie wykorzystywany jest na cele handlowo-usługowe, biurowe magazynowe. Obiekt nadaje się również na prowadzenie działalności związanej z logistyką, na hurtownię, ogromny magazyn i różnego rodzaju produkcję np. otwarcie fabryki. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest również na cele usługowo-mieszkaniowe.
Teren nieruchomości w całości ogrodzony, z placami manewrowymi i dojazdem drogą asfaltową, uzbrojony w sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej, sieć telefoniczną, sieć centralnego ogrzewania z własną kotłownią. Istnieje możliwość wyburzenia całego terenu na potrzeby kupującego.
Cena 5 999 000zł + VAT 23%
Zapraszamy do zadawania pytań, obejrzenia nieruchomości oraz składania ofert kupna.
Symbol w planie: 38U
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa,
Przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa wielorodzinna
Przeznaczenie terenu, zasady zabudowy i zagospodarowania:
A. Łączna powierzchnia terenu - ok. 34 538 m2
B. Stan istniejący: teren zainwestowany obiektami przemysłowo-składowymi
C. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zachowuje się istniejące obiekty, ustala się przebudowę, budowę, prowadzenie robót budowlanych i zmianę sposobu użytkowania.
2) uzupełnienie zabudowy usługowej o funkcję mieszkalną wielorodzinną jest możliwe, pod warunkiem zapewnienia norm i przepisów dopuszczalnych dla zabudowy mieszkaniowej,
3) architektura projektowanych obiektów usługowych - wysokość, gabaryty, detale, rozwiązania konstrukcyjne i materiały powinny wynikać z technologii produkcji lub wykonywanych usług. W przypadku obiektów kubaturowych, których rozwiązania przestrzenne nie wynikają z potrzeb technologicznych należy ograniczyć ich wysokość do grupy niskich w rozumieniu warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
4) budynki usługowe z funkcją mieszkalną wielorodzinną, należy sytuować w odległości co najmniej 25m od linii rozgraniczającej ul. Obwodową, w miejscach najmniej narażonych na występowanie hałasu i drgań, a w celu zachowania wartości dopuszczalnych hałasu, należy stosować skuteczne zabezpieczenia oraz zieleń izolacyjną wokół całego terenu,
5) nieprzekraczalne linie nowej zabudowy usługowej - min. 10 m od linii rozgraniczających drogi,
6) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni terenu,
7) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 10% powierzchni terenu,
8) w granicach działki zapewnić miejsca postojowe dla samochodów - wg ustaleń 16.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Marek Buczyński

600 663...

600 663 666

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Buczyński

600 663...

600 663 666

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Buczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Buczyński

600 663...

600 663 666

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości