NA SPRZEDAŻ WYGODNY DOM, WYPOSAŻONY I UMEBLOWANY POŁOŻONY NA UL. ŁĄKOWEJ W GIŻYCKU

Szukasz domu dla siebie i rodziny? Marzysz o własnym ogródku i pięknej okolicy? Ten dom będzie idealny dla ciebie. Mazurskie Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany na niezwykle zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 874 m2. Położony jest w znakomitej lokalizacji, na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w Giżycku, z bardzo dobrym dojazdem z drogi asfaltowej. Dom idealny dla rodziny wielopokoleniowej jak i pod wynajmem. Cztery kondygnacje domu zapewniają dużą swobodę zagospodarowania i dostosowania do potrzeb nowych właścicieli. Dom jest w standardzie gotowym do zamieszkania, zadbany i w pełni wyposażony, umeblowany. Nie wymaga więc żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki: 874m2;
Wymiary działki: ok. 20,5 m x ok. 32,5 m;
Ogrodzenie: tak;
Działka zagospodarowana z oczkiem wodnym, różnorodnymi roślinami ozdobnymi tj. bylinami, krzewami, iglakami, obsadzona żywopłotem z tui oraz atrakcyjnym żywopłotem z bukszpanu, podjazdy i chodniki wyłożone polbrukiem;
Ogródek o pow. ok. 250 m2 zagospodarowany: mały tunel foliowy, kilka grządek do uprawy warzyw, drzewa i krzewy owocowe (wiśnie, grusze, czereśnia, śliwa, jabłoń, borówki amerykańskie, aronie, maliny, porzeczki);
Ogrodzenie wykonane ze słupów betonowych i przęseł stalowych, brama wjazdowa przesuwna wyposażona w automatykę;
Na działce dodatkowy garaż murowany o pow. ok. 35,5 m2 z bramą segmentową wyposażoną w automatykę;
Cicha i spokojna okolica, osiedle domów jednorodzinnych;
Typ drogi dojazdowej: asfalt;

DOM:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej;
Liczba kondygnacji: piwnica użytkowa, parter, piętro, użytkowe poddasze;
Technologia budowlana: murowany suporeks-steropianu-cegła czerwona pełna-steropian-struktura;
Dach: wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną;
Rok budowy: 1986 w 2002 roku przeprowadzono generalny remont (podłogi, drzwi, okna, łazienki, tynki ozdobne) w 2017 roku wykonano nową elewację i ozdobiono ją sztukateriami;
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 165m 2;
Powierzchnia zabudowy ok.
Podłogi: w wiatrołapie, łazienkach, kuchni oraz częściowo w piwnicy terakota, w pokojach deska lakierowana, parkiet drewniany;
Ściany: malowane, częściowo tynki ozdobne;
Sufity: malowane;
Drzwi wejściowe: metalowe, ocieplane;
Drzwi wewnętrzne: typowe z płyty;
Balkon: tak;
Piwnica: tak;
Strych: tak;
Dom do zamieszkania, w pełni wyposażony i umeblowany, stan bardzo dobry;

Pomieszczenia przyziemie (piwnica):

Wysokość pomieszczeń ok. 2 m;
Kuchnia ok. 15 m2;
Spiżarnia ok. 8,60 m2;
Kotłownia ok. 9,60 m2;
WC ok. 2,70 m2;
Korytarz ok. 5 m2;
Pomieszczenie gospodarcze ok. 15m2;
Garaż ok. 15 m2;

Pomieszczenia parteru:

Wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m;
Wiatrołap z garderobą ok. 11 m2;
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ok. 24 m2 i ok. 15 m2;
Łazienka z WC, umywalką i wanną ok. 4,50 m2;
Hol: ok. 12 m2;

Pomieszczenia piętra:

Wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m;
Przedpokój: ok. 6 m2;
Pokój (z wyjściem na balkon) ok. 13 m2;
Pokój ok. 12,50 m2;
Pokój ok. 10 m2;
Pokój ok. 10 m2;
Łazienka z WC, umywalką i prysznicen ok. 4,40 m2;
Pomieszczenie gospodarcze pod skosem dachu o długości ok. 6 m;

Poddasze:

Wysokość pomieszczeń ok. 2,40 m;
Wysokość ścianki kolankowej ok. 0,65 m;
Przedpokój ok. 5,60 m2;
Pokój (przechodni) ok. 14 m2;
Pokój (ze skosem) ok. 10 m2;
WC ok. 3m2;
Suszarnia (skos) ok. 21 m2;

BALKONY I TARASY:

Zadaszony taras w ogrodzie, wyłożony kostką o pow. ok. 14 m2;
Zadaszony balkon na parterze o pow. ok. 5 m2;
Balkon na piętrze o pow. ok. 4,70 m2;

MEDIA:

Prąd/siła: tak, licznik;
Woda: tak, wodociąg, licznik;
Kanalizacja: tak, kanalizacja miejska;
Gaz ziemny: tak, licznik;
Ogrzewanie: piec gazowy firmy Viessmann (instalacja wykonana w 2018 r.) z wydajną, oszczędną instalacją grzewczą z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej;
Zainstalowana stacja zmiękczająca wodę;
Ciepła woda: tak, z centralnego ogrzewania;

STAN PRAWNY:

Stan prawny: własność;
Księga wieczysta: tak;

LOKALIZACJA:

Giżycko, "Osiedle Wilanów";
Nieruchomość położona na obrzeżach miasta, przy spokojnej ulicy na uboczu;
W pobliżu znajduje się szkoła, sklepy spożywcze, żłobek, kościół;
Dojazd asfaltem;
Odległość do sklepu ok. 200 m;
Odległość do centrum Giżycka ok 2 km;
Do jeziora Niegocin (plaża miejska, Ekomarina) ok. 2,5 km;
Do jeziora Kisajno (Centralny Ośrodek Sportu, porty jachtowe) ok. 2,5 km;

Cena: 990.000zł

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - własna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 24
Powierzchnia ogródka [m2]: 250
Wymiary działki [m]: 32,5
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 165
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1986
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 6

:LINK DO STRONY =6848047&id=4AA9E4FBA7

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo