Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego położonego przy ul. Żeromskiego w Giżycku. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części miasta, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Łuczańskiego oraz szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze w ramach umowy na wyłączność.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 230 m² oraz powierzchni użytkowej 131 m². Dom składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza użytkowego. Nieruchomość została utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest ocieplony, posiada wykonaną elewację, dach pokryty dachówką oraz okna PCV. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia i pracy.

Parter stanowi wygodną i jasną strefę dzienną. Znajduje się tutaj przestronny salon połączony z otwartą kuchnią. Powierzchnia kuchni wynosi 11,81 m², natomiast salonu 21,44 m². Dodatkowo na tym poziomie znajduje się gabinet, który może pełnić funkcję biura lub dodatkowej sypialni, łazienka oraz wiatrołap z miejscem na zabudowę szafy.

Na pierwszym piętrze zlokalizowano trzy sypialnie o powierzchniach 15,26 m², 12 m² oraz 9,5 m². Na tej kondygnacji znajduje się również garderoba oraz przestronna łazienka wyposażona w kabinę typu walk-in z przepięknym widokiem na wodę.

Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń mieszkalną, gdzie znajdują się dwa pokoje mogące pełnić funkcję sypialni gościnnych lub pokoi dziecięcych. Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 12,70 m², natomiast powierzchnia po podłodze 31,87 m².

W piwnicy znajduje się garaż dwustanowiskowy, przestrzeń warsztatowa, pralnia, kotłownia oraz spiżarnia. Powierzchnia użytkowa tej kondygnacji wynosi 33,85 m², natomiast powierzchnia po podłodze 67,70 m².

Do ogłoszenia dołączony jest również rzut pomieszczeń, dzięki któremu przyszły właściciel może w wygodny sposób zaplanować własną aranżację wnętrz. Dom posiada łącznie siedem pokoi. Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę. Całość nieruchomości została utrzymana w bardzo dobrym stanie i daje możliwość zamieszkania bez konieczności wykonywania prac remontowych.

Media

Dom ogrzewany jest piecem gazowym kondensacyjnym marki Beretta zamontowanym w 2020 roku. Piec jest sterowany elektronicznie, a jego konserwacja wykonywana jest regularnie każdego roku. Ciepła woda również ogrzewana jest z pieca gazowego, a pojemność zasobnika wynosi 120 litrów.

Nieruchomość podłączona jest do miejskiej kanalizacji oraz wszystkich niezbędnych mediów tj. prądu, gazu i wody. Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą w 2020 roku, a w tym samym czasie wykonano również nowe rozprowadzenie instalacji wodnej do kuchni i łazienek.

Lokalizacja

Osiedle Kajki to spokojne, kameralne i otoczone zabudową jednorodzinną osiedle domów jenorodzinnych. Bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Łuczańskiego zapewnia wyjątkowy klimat oraz piękne widoki na wodę. Z jednej strony nieruchomość nie posiada bezpośrednich sąsiadów. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, ścieżki prowadzące w kierunku jeziora Kisajno oraz szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W bliskiej odległości znajduje się również szkoła podstawowa, a dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny. Działka jest płaska, zadbana i zagospodarowana licznymi nasadzeniami, tworząc przyjemną przestrzeń do codziennego wypoczynku.

Dla kogo

Nieruchomość będzie idealną propozycją dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej części Giżycka. Doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie, dzięki możliwości wydzielenia gabinetu lub dodatkowych pokoi do pracy. To także świetna oferta dla osób ceniących bliskość wody, terenów spacerowych oraz kameralne sąsiedztwo przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:   .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )