Zgodna z nowymi (od 2026) przepisami budowlanymi.

WSZYSTKIE MEDIA przy działce. Nowo powstające osiedle domków na wjeździe do Pozezdrza na trasie Giżycko (14min, 13km) - Węgorzewo(12min, 8.8km). W pobliżu powstał market Dino.

Działka z planem zagospodarowania przestrzennego na budowę domu, dopuszczającym nieuciążliwa działalność gospodarcza, typu usługi (krawiectwo, kosmetyka). Działka numer 322, widoczna na zdjęciu, oznaczona jako 14MN, co oznacza grunt pod zabudowę mieszkalna.

11 kwiecień 2025: Zatwierdzony podział na 6 działek (tak, jak na załączonym planie geodezyjnym). Powierzchnia każdej z działek ok 836m2.
Podział będzie widoczny w dokumentach na koniec maja 2025.

Kanalizacja gminna doprowadzona z obu stron działki. Czysta księga wieczysta, działki bez obciążeń.

Teren powstałego osiedla domków jednorodzinnych, w drugiej linii od drogi ekspresowej Giżycko-Wegorzewo, oddzielonej dźwiękochłonnym żywopłotem. Obok mały lasek. W pobliżu powstał supermarket Dino. Szkoła podstawowa - 400metrow, dostosowana do osób na wózkach i z niepełnosprawnością. Przedszkole - 350 metrów.

Wszystkie media dostępne, w sąsiedztwie już powstały nowe domy. Dojazd ubita droga szutrowa, która gmina wkrotce rozbuduje na asfaltowa. Dobre sąsiedztwo, bez uciążliwego przemysłu.

Gmina jest dobrze i nowocześnie zarządzana. Pozezdrze jest aktywnym członkiem Stowarzyszenia Wielkich Jezior Mazurskich, inwestuje w infrastrukturę turystyczna i ścieżki rowerowe. Obecnie trwają prace w gminie nad unowocześnieniem oczyszczalni ścieków (z drugiej strony wsi), zostały juz zbudowane nowe chodniki w całym Pozezdrzu, jest centrum Orlik na otwartym powietrzu do uprawiania sportów, a położenie działki 100m od drogi krajowej 63 (Węgorzewo Giżycko Orzysz Pisz Kisielnica Łomża) gwarantuje dobre polaczenie.

Nad miejskim jeziorem powstanie ośrodek turystyczny.

Ogólnodostępna plaża miejska (2km) jest bardzo ładnie utrzymana, z dogodnym dojazdem i wiata.

Przystanek autobusowy w odległości 3min - regularne autobusy do Giżycka i Węgorzewa. Na piechotę: Zespol Szkol w Pozezdrzu- szkoła podstawowa i gimnazjum - 4min, przedszkole - 5min, Urząd Gminy - 4min, Ośrodek Zdrowia/Apteka - 4min. W pobliżu sklep. Gminny Ośrodek Kultury (zajęcia dla dzieci, młodzieży i osób starszych) i Gminna Biblioteka Publiczna - 10min.

Wyjatkowy kształt działki - prostokątny, z drogami dojazdowymi z dwóch stron, pozwala na efektywne i ładne wykorzystanie powierzchni. Działka jest juz podzielona na 6 parceli w planie zagospodarowania w gminie, w trakcie podziału geodezyjnego.

SPRZEDAZ BEZPOSREDNIA

Wieś położona jest w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, 11 km na południowy wschód od Węgorzewa, przebiega przez nią droga krajowa nr 63 na odcinku Węgorzewo Giżycko. W okolicy znajdują się jeziora: Pozezdrze, Wilkus, Lemięt, Harsz i kilka mniejszych. Szlak rowerowy o długości 40 km - przebieg trasy: Giżycko Świdry Pieczarki Harsz Pozezdrze Spytkowo Giżycko.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje budowę centrum turystycznego nad oddalonym o 2km Jeziorem Pozezdrze, obejmujący rewitalizacje plaży miejskiej, budowę ścieżek pieszych i rowerowych oraz budowę ośrodka konferencyjno-wypoczynkowego wraz z gastronomia i usługami dla turystów.
W pobliżu Pozezdrza jest budowany prywatny klub golfowy z polem golfowym wraz z klubem golfowym i willami dla członkow. Jezioro Pozezdrze i Święcajty, poprzez rzekę Sapina posiada połączenie z systemem Wielkich Jezior Mazurskich, w obrębie strefy ekologicznej objętej programem Natura 2000.