NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM GIŻYCKA

Opis nieruchomości:
lokal użytkowy o pow. 28,60m2;
piętro: parter;
zlokalizowany przy ul. Warszawskiej, głównej ulicy miasta;
lokal składa się z pomieszczenia handlowo - usługowego, zaplecza oraz łazienki z WC;
stan lokalu: do odświeżenia w 1998 roku wykonano generalny remont (z wymianą instalacji);
Informacje ogólne:
sąsiedztwo: inne lokale użytkowe, lokale mieszkalne, przystanek komunikacji miejskiej;
lokal idealnie nadaje się na działalność typu: biuro, sklep itp;
wejście do lokalu: bezpośrednio z chodnika (5 schodków wyłożonych płytą marmurową);
wysokość lokalu: 290cm (obniżony sufit);
podłoga: terakota;
ściany i sufity: malowane;
oświetlenie:sufitowe (3 punkty);
ogrzewanie: indywidualne;
toaleta: WC, umywalka;
okna: PCV;
witryna: tak, duża powierzchnia przeszklona do eksponowania produktów;
otwarta powierzchnia lokalu do dowolnej aranżacji;
Powierzchnie pomieszczeń:
sala główna: ok. 23m2;
zaplecze: ok. 3,50m2;
łazienka z WC: ok. 1,80m2;
Media w lokalu:
prąd: tak;
woda zimna: tak;
kanalizacja miejska: tak;
woda ciepła: tak, elektryczny przepływowy ogrzewacz wody;
ogrzewanie: dwa elektryczne piece akumulacyjne starego typu;
klimatyzator z jednostką zewnętrzną;
Stan prawny:
własność: tak;
księga wieczysta: tak;
udział wynoszący 514/10000 części w elementach budynku służących do wspólnego użytku i działce pod budynkiem;
zarządca budynku: ADMINISTRATOR sp. z o.o.;
Koszty utrzymania:
opłaty miesięczne: 168,74zł dodatkowo woda i ścieki wg zużycia, wywóz nieczystości, prąd;
opłaty roczne: podatek od nieruchomości;

CENA: 220.000 PLN*
* Dodatkowe koszty: akt notarialny zakupu (PCC, taksa notarialna, wpis własności, wypisy) ok. 7.000PLN oraz wynagrodzenie Pośrednika 4.000,00PLN brutto
:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Lokal użytkowy
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Ogrzewanie: elektryczne
Linie telefoniczne: TAK
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Fuji
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: terakota
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 28,6000
Rok budowy: 1935
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 2,3000
Pow. zaplecza [m2]: 3,5000
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000

:LINK DO STRONY =6802189&id=38F2E415B8

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo