Zapraszam serdecznie na Dni Otwarte ekskluzywnego apartamentu na sprzedaż zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Nautica Resort w Giżycku.

Termin: 1-3 maja | Godziny: 11:00 - 16:00

Apartament z widokiem na jezioro Niegocin stanowi doskonałą możliwość inwestycyjną.

KUPUJĄCY NIE POKRYWA KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI!

| NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI |

* Powierzchnia: 81 m²
* 3 pokoje
* Układ:
- Przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 37 m²
- 2 sypialnie
- Garderoba
- Dodatkowa toaleta z pralką w zabudowie i szafkami do przechowywania
* Ekspozycja: południowo-wschodnia - doskonałe doświetlenie wnętrza
* Duży taras o powierzchni 19 m² z widokiem na jezioro Niegocin
* Stylowa i funkcjonalna łazienka z prysznicem oraz zabudowanymi szafkami i półkami
* Klimatyzacja kanałowa
* Komórka lokatorska o powierzchni 4,7 m² | dodatkowo płatna 30 tys. zł
* Miejsce postojowe w garażu podziemnym | dodatkowo płatne 50 tys. zł
* Wykończenie: materiały wysokiej jakości - spiek kwarcowy, onyks, kamień, na podłodze panele winylowe, meble pod wymiar w całym mieszkaniu

| LOKALIZACJA |

Nautica Resort to unikalna inwestycja apartamentowa położona bezpośrednio nad brzegiem jeziora Niegocin, w malowniczym Giżycku - sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.

To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy pragną połączyć komfort codziennego życia z wyjątkową bliskością natury, w otoczeniu wody, zieleni i ekskluzywnej architektury.

Inwestycja oferuje dostęp do nowoczesnej mariny z możliwością cumowania własnego jachtu tuż przy apartamencie.
Port zapewnia pełne zaplecze żeglarskie: obsługę bosmanatu, slipowanie, zimowanie łodzi, czartery jachtów oraz wypożyczalnię sprzętu wodnego. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla żeglarzy, jak i miłośników aktywnego wypoczynku nad wodą.

Zaprojektowane przez renomowaną pracownię Chiliart osiedle zostało harmonijnie wkomponowane w ponad 3-hektarowy, zielony teren ze starodrzewem.
Kameralne budynki, eleganckie elewacje z naturalnych materiałów (termo-drewno, cegła), duże przeszklenia oraz zaaranżowane osie widokowe podkreślają mazurski charakter miejsca i pozwalają podziwiać panoramę jeziora, portu i wejścia do kanału z każdego apartamentu.

Teren resortu jest zamknięty i wyłączony z ruchu kołowego, co zapewnia bezpieczeństwo, prywatność i wyjątkowy spokój.
Do dyspozycji mieszkańców oddano rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną: promenadę wzdłuż nabrzeża, prywatną plażę, strefy wypoczynkowe, saunę, miejsca do grillowania, atrakcyjne place zabaw oraz beach bar i restaurację z widokiem na jezioro.

Nautica Resort to prestiżowa lokalizacja nie mająca sobie równych na Mazurach to doskonałe miejsce do życia, wypoczynku lub jako inwestycja Premium pod wynajem.

| NIERUCHOMOŚĆ |

Mieszkanie znajduje się na 1 z 3 pięter nowoczesnej inwestycji Nautica Resort w Giżycku przy ul. Moniuszki 23E.

W skład mieszkania wchodzi:

* Przestronny salon z nowocześnie zaprojektowanym aneksem kuchennym oraz strefą jadalni o powierzchni łącznie 37 m²
Kuchnia z wyspą została zaprojektowana w funkcjonalny sposób, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo. Pełne wyposażenie wysokiej jakości sprzętem AGD (lodówka, lodówka na wino, zmywarka, kuchenka indukcyjna, mikrofalowa, piekarnik, ekspres w zabudowie).
Blaty i wyspa wykonane ze spieku kwarcowego, pozostałe elementy z forniru.

* Dwie wygodne sypialnie (14 m² i 11 m²) z dużą ilością miejsca na garderobę w zabudowanej szafie oraz dużymi, wygodnymi łóżkami, toaletką z lustrami. W większej sypialni znajduje się wyjście na taras.

* Garderoba (2 m²) z ergonomiczną i pojemną szafą.

* Stylowa, duża łazienka (5 m²) z prysznicem oraz dużymi lustrami, które optycznie powiększają wnętrze. Przemyślana organizacja przestrzeni sprawia, że każdy element ma tu swoje miejsce.

* Oddzielna toaleta (2 m²)

* Duży, słoneczny taras o powierzchni 19 m² z widokiem na jezioro i zielone, zadbane patio

| DODATKOWE ATUTY |

* Mieszkanie posiada duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza
* Taras z widokiem na jezioro Niegocin
* Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne

| INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA |

* Odległość od centrum Giżycka: ok. 3 km, co zapewnia szybki dostęp do pełnej oferty miejskiej, w tym sklepów, restauracji i usług

* Sklepy spożywcze i supermarket Biedronka: 1 km

* Placówki medyczne: przychodnie zdrowia i apteki dostępne w odległości 2-3 km

* Obiekty sportowe i fitness: w centrum Giżycka dostępne są siłownie, kluby fitness oraz basen miejski

* Eko Plaża Nautica Resort: nowoczesna, ogólnodostępna plaża z wypożyczalnią sprzętu wodnego, sauną i placem zabaw, zlokalizowana tuż obok inwestycji

| STAN PRAWNY |

Odrębna własność
Założona Księga Wieczysta
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

| DLA KOGO |

Inwestycja jest idealną propozycją dla osób, które poszukują:

* Bezpiecznej lokaty kapitału - apartament w prestiżowej inwestycji z dostępem do jeziora i pełnej infrastruktury rekreacyjnej to produkt inwestycyjny o dużym potencjale wzrostu wartości oraz atrakcyjności w najmie krótkoterminowym.

* Drugiego domu na Mazurach - idealne miejsce do wypoczynku dla osób ceniących komfort, naturę i kameralną atmosferę.

* Wygodnej przestrzeni dla rodziny - przemyślany układ funkcjonalny z 2 sypialniami, dużym salonem i tarasem sprawdzi się doskonale zarówno na wakacje, jak i do zamieszkania na stałe.

* Żeglarzy i miłośników sportów wodnych - prywatna marina z pełną obsługą oraz dostęp do jeziora bezpośrednio z inwestycji to unikalna wartość dla pasjonatów aktywności wodnych.

* Osób szukających apartamentu klasy Premium - wysoki standard wykończenia, nowoczesny design, inteligentny układ i widok na jezioro gwarantują komfort i prestiż.

Po więcej informacji oraz filmy | rolki z nieruchomości zapraszam na mój profil na mediach społecznościowych lub proszę o kontakt.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Nie zawsze jesteśmy w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.