Nautica Resort 80m² | Przestrzeń i prywatna marina

LOKALIZACJA

Nautica Resort w Giżycku to nowoczesny, luksusowy kompleks apartamentowy zlokalizowany w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich.

Inwestycja łączy funkcję mieszkalno-wypoczynkową z prywatną infrastrukturą żeglarską.

Główne cechy inwestycji
Lokalizacja: Usytuowanie w pierwszej linii brzegowej nad Jeziorem Niegocin oraz tuż przy Kanale Niegocińskim. Do centrum Giżycka jest ok. 2,5 km.

Architektura i standard: Niska, 4-kondygnacyjna zabudowa o minimalistycznej, jasnej elewacji i dużych przeszkleniach. Wnętrza lokali mają wysokość ok. 2,80 m, a budynki wyposażono w windy, monitoring oraz całodobową ochronę.

Infrastruktura i udogodnienia na terenie kompleksu
Prywatna przystań jachtowa (marina):

Bezpośredni dostęp do portu z obsługą bosmanatu, możliwością slipowania, zimowania łodzi oraz wypożyczalnią sprzętu wodnego (skutery, rowery wodne, deski SUP).

Strefa rekreacji nad wodą: Piaszczysta plaża z wydzielonym kąpieliskiem, strefa relaksu z sauną i balią oraz sezonowy beach bar / restauracja.

Dla rodzin i aktywne spędzanie czasu: Dwa place zabaw dla dzieci

Model inwestycyjny: Istnieje opcja przekazania apartamentu zewnętrznemu operatorowi w celu zarządzania najmem krótkoterminowym (second home / inwestycja na wynajem).

NIERUCHOMOŚĆ

Ten przestronny, 80-metrowy apartament wyróżnia się przemyślanym projektem architektonicznym, bezkompromisowym wykończeniem oraz naturalnym doświetleniem. Wnętrza utrzymano w modnym tonie nowoczesnej elegancji z akcentami głębokiego granatu i naturalnego drewna.

Największe zalety nieruchomości:
Przestronna, jasna strefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy spójną przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym. Wielkoformatowe okna od podłogi do sufitu wyposażone w eleganckie żaluzje drewniane wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.

Szczotkowana podłoga dębowa w jodełkę: Wykończenie podłóg naturalnym drewna ułożonym w klasyczną francuską/węgierską jodełkę nadaje wnętrzu prestiżowy, przytulny i ponadczasowy charakter.

Klimatyzacja i komfort cieplny: Strefa dzienna jest w pełni klimatyzowana, co zapewnia idealną temperaturę w upalne, letnie dni.

Kuchnia na wymiar z kompletnym AGD: Nowoczesna zabudowa kuchenna łącząca jasne drewno ze matową czernią. Całkowicie wbudowany sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zlew podblatowy) gwarantuje ergonomię i minimalistyczny wygląd.

Reprezentacyjna strefa jadalniana: Wyznaczony obszar na duży stół z wygodnymi tapicerowanymi krzesłami oraz designerskim oświetleniem wiszącym idealne miejsce na przyjęcia i rodzinne posiłki.

Komfortowe, przemyślane sypialnie:

Sypialnia główna wyposażona w łóżko z miękkim, tapicerowanym zagłówkiem oraz pojemną zabudowę szaf w głębokim odcieniu niebieskiego.

Druga sypialnia z dwoma osobnymi łóżkami, nowoczesnym panelem ryflowanym na ścianie oraz tekstyliami w kolorach ziemi.

Widok i otoczenie: Z okien rozpościera się widok na zadbaną, zieloną przestrzeń osiedla z małą architekturą, a w tle widać przestrzeń wodną i marinę

FINANSE:

FINANSE:

Koszt zakupu : 1 840 000 PLN
Obligatoryjna komórka lokatorska: 50 000 PLN
Obligatoryjne miejsce parkingowe: 50 000 PLN
opłaty administracyjne: 1200 PLN

Łączna kwota: 1 940 000 PLN

Zainteresowany?
Skontaktuj się ze mną pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Nautica Resort 80m² | Przestrzeń i prywatna marina

LOKALIZACJA

Nautica Resort w Giżycku to nowoczesny, luksusowy kompleks apartamentowy zlokalizowany w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich.

Inwestycja łączy funkcję mieszkalno-wypoczynkową z prywatną infrastrukturą żeglarską.

Główne cechy inwestycji
Lokalizacja: Usytuowanie w pierwszej linii brzegowej nad Jeziorem Niegocin oraz tuż przy Kanale Niegocińskim. Do centrum Giżycka jest ok. 2,5 km.

Architektura i standard: Niska, 4-kondygnacyjna zabudowa o minimalistycznej, jasnej elewacji i dużych przeszkleniach. Wnętrza lokali mają wysokość ok. 2,80 m, a budynki wyposażono w windy, monitoring oraz całodobową ochronę.

Infrastruktura i udogodnienia na terenie kompleksu
Prywatna przystań jachtowa (marina):

Bezpośredni dostęp do portu z obsługą bosmanatu, możliwością slipowania, zimowania łodzi oraz wypożyczalnią sprzętu wodnego (skutery, rowery wodne, deski SUP).

Strefa rekreacji nad wodą: Piaszczysta plaża z wydzielonym kąpieliskiem, strefa relaksu z sauną i balią oraz sezonowy beach bar / restauracja.

Dla rodzin i aktywne spędzanie czasu: Dwa place zabaw dla dzieci

Model inwestycyjny: Istnieje opcja przekazania apartamentu zewnętrznemu operatorowi w celu zarządzania najmem krótkoterminowym (second home / inwestycja na wynajem).

NIERUCHOMOŚĆ

Ten przestronny, 80-metrowy apartament wyróżnia się przemyślanym projektem architektonicznym, bezkompromisowym wykończeniem oraz naturalnym doświetleniem. Wnętrza utrzymano w modnym tonie nowoczesnej elegancji z akcentami głębokiego granatu i naturalnego drewna.

Największe zalety nieruchomości:
Przestronna, jasna strefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy spójną przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym. Wielkoformatowe okna od podłogi do sufitu wyposażone w eleganckie żaluzje drewniane wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.

Szczotkowana podłoga dębowa w jodełkę: Wykończenie podłóg naturalnym drewna ułożonym w klasyczną francuską/węgierską jodełkę nadaje wnętrzu prestiżowy, przytulny i ponadczasowy charakter.

Klimatyzacja i komfort cieplny: Strefa dzienna jest w pełni klimatyzowana, co zapewnia idealną temperaturę w upalne, letnie dni.

Kuchnia na wymiar z kompletnym AGD: Nowoczesna zabudowa kuchenna łącząca jasne drewno ze matową czernią. Całkowicie wbudowany sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zlew podblatowy) gwarantuje ergonomię i minimalistyczny wygląd.

Reprezentacyjna strefa jadalniana: Wyznaczony obszar na duży stół z wygodnymi tapicerowanymi krzesłami oraz designerskim oświetleniem wiszącym idealne miejsce na przyjęcia i rodzinne posiłki.

Komfortowe, przemyślane sypialnie:

Sypialnia główna wyposażona w łóżko z miękkim, tapicerowanym zagłówkiem oraz pojemną zabudowę szaf w głębokim odcieniu niebieskiego.

Druga sypialnia z dwoma osobnymi łóżkami, nowoczesnym panelem ryflowanym na ścianie oraz tekstyliami w kolorach ziemi.

Widok i otoczenie: Z okien rozpościera się widok na zadbaną, zieloną przestrzeń osiedla z małą architekturą, a w tle widać przestrzeń wodną i marinę

FINANSE:

FINANSE:

Koszt zakupu : 1 840 000 PLN
Obligatoryjna komórka lokatorska: 50 000 PLN
Obligatoryjne miejsce parkingowe: 50 000 PLN
opłaty administracyjne: 1200 PLN

Łączna kwota: 1 940 000 PLN

Zainteresowany?
Skontaktuj się ze mną pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Nautica Resort 80m² | Spacious and private marina

LOCATION

Nautica Resort in Giżycko is a modern, luxurious apartment complex located in the Masurian Lake District.

The development combines residential and recreational functions with private nautical infrastructure.

Key features of the development
Location: Situated on the first shoreline of Lake Niegocin and right next to the Niegocin Canal. The center of Giżycko is approximately 2.5 km away.

Architecture and standard: Low-rise, 4-story development with a minimalist, bright facade and extensive glazing. The interiors of the units are approximately 2.80 meters high, and the buildings are equipped with elevators, CCTV, and 24-hour security.

Infrastructure and amenities within the complex
Private marina:

Direct access to the harbor with boatswain's office, boat slipping and winterization, and water equipment rentals (scooters, pedal boats, and stand-up paddleboards).

Waterside recreation area: Sandy beach with a dedicated swimming area, relaxation area with a sauna and hot tub, and a seasonal beach bar/restaurant.

Family and active lifestyle: Two playgrounds for children

Investment model: There is an option to transfer the apartment to an external operator for short-term rental management (second home/rental investment).

PROPERTY

This spacious, 80-square-meter apartment stands out for its thoughtful architectural design, uncompromising finishes, and natural light. The interiors are designed in a fashionable tone of modern elegance with accents of deep navy blue and natural wood.

The property's biggest advantages:
Spacious, bright living area: The living room, combined with the kitchenette, creates a cohesive space with enormous design potential. Large-format floor-to-ceiling windows with elegant wooden blinds let in abundant natural light.

Brushed oak flooring in a herringbone pattern: The natural wood flooring, arranged in a classic French/Hungarian herringbone pattern, gives the interior a prestigious, cozy, and timeless character.

Air conditioning and thermal comfort: The living area is fully air-conditioned, ensuring the perfect temperature on hot summer days.

Custom-made kitchen with complete appliances: Modern kitchen units combine light wood with matte black. Fully integrated appliances (oven, induction cooktop, under-counter sink) guarantee ergonomics and a minimalist look.

Elegant dining area: A designated area for a large table with comfortable upholstered chairs and designer pendant lighting an ideal spot for parties and family meals.

Comfortable, well-thought-out bedrooms:

The master bedroom features a bed with a soft, upholstered headboard and spacious built-in wardrobes in a deep shade of blue.

The second bedroom features two single beds, a modern grooved wall panel, and earthy-toned textiles.

View and Surroundings: The windows overlook the well-maintained, green area of the estate with small architectural features, and in the background you can see the water and marina.

FINANCE:

FINANCE:

Purchase cost: PLN 1,840,000
Obligatory storage unit: PLN 50,000
Obligatory parking space: PLN 50,000
Administrative fees: PLN 1,200

Total amount: PLN 1,940,000

Interested?
Contact me at   or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, with everything handled by one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.